建築產業現代化是以綠色發展為理念 ，以工業化生產方式為手段 ，以設計標準化 、構件部品化 、施工裝配化 、管理信息化 、服務定製化為特征 ，能夠整合設計 、生產 、施工 、運維 、回收等整個產業鏈 ，實現建築產品節能 、環保 、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建築生產方式 。其有這樣幾個特點 ：

第一是建築觀念現代化 。就是從我們過去的“經濟適用兼顧美觀”向新的“節能 、環保、可持續發展”的新的觀念轉變 。

第二是建築生產方式工業化 。大力推進建築施工方式的轉變 ，從過去的秦磚漢瓦 ，向工廠化生產 、智能式施工轉變 。從手工生產 ，主要是肩扛手抬 ，到大機械重裝備 ，特別是現場停止攪拌混凝土之後 ，泵送機等一係列產品得到了迅速發展 ，再到工廠化生產 、裝配式施工 。工廠化生產 、裝配式施工 ，節能 、節水 、節地 、節材 、節時 、環保 ，有利於解決建築物的滲漏 、起鼓等質量通病 。

第三是建築管理方式信息化 。即通過信息化手段 ，使建築管理的粗放管理向精細化管理轉變 。沒有信息化 ，就沒有建築產業的現代化 。要通過技術提高工程質量 ，用互聯網 、O2O來拓展建築產業 。要充分應用信息技術提升建築企業在勘察設計 、生產施工 、運營維護等環節的信息化水平 。鼓勵企業加快推廣信息領域的最新成果 ，加大BIM技術 、智能化技術 、虛擬仿真技術 、信息統籌技術在中的研發 、應用和推廣 。鼓勵建築企業利用大數據 ，互聯網平台營銷自己的建築產品 。

第四是建築產品標準 、綠色化 。建築產品向 、節能環保建築 、智能化建築發展 。結合江蘇現行標準體係和抗震設防 、綠色節能等要求 ，加快研究製定基礎性通用標準 、標準設計和計價定額 ，構建部品與相統一的模數協調係統 ，研發相配套的計算機軟件 ，實現建築部品 、住宅部品 、構配件係列化 、標準化 、通用化 。鼓勵企業確立適合建築產業現代化的技術、產品和裝配施工標準 ，盡快形成一批先進適用的技術 、產品標準和施工工法 ，經評審後優先推薦納入省級或國家級標準體係 。
    第五是建築隊伍要現代化 。即現代化的職業工人 ，要把建築農民工轉變為專業的 。隨著中國經濟和社會的發展 ，勞動力已從富餘變為短缺 ，在建築領域尤其如此 。建築業從業人員年齡普遍偏大 ，新生代務工人員對傳統建築業的“髒 、難 、苦 、險”心存排斥 ，建築勞動力資源縮水 ，建築隊伍後繼乏人 ，熟練的建築工人已成為稀缺資源 。這就要求我們實施建築工業化 ，使建築工人真正成為現代化的職業工人 ，從而解決建築業後繼無人的問題 。

第六是建築市場國際化 。按照江蘇省“三個國際化”的戰略部署 ，要提高企業 、市場和人才的國際化水平 ，推動建築產業現代化發展 。鼓勵建築企業“走出去”開拓國際市場 ，提高國際競爭水平 。通過“引進來”與“走出去”相結合 ，引進國際先進的技術裝備和管理經驗 ，並購國外先進建築行業企業 ，整合國際相關要素資源 ，提升企業核心競爭力 ，推動省內大型成套設備 、建材 、國際物流等建築相關產業發展 。

建築產業現代化帶動了整個建築業發展模式和發展業態的改革和創新 。

一是建築業與信息化相融合，形成了一係列和管理製度的創新 。“互聯網 ”帶來行業新發展 。利用互聯網 ，不少裝飾企業實現了從工裝到家裝跨界發展 ，建立了電商平台營銷自己的建築產品 。家庭裝飾可以在互聯網上訂購 ，然後工廠化生產 ，現場裝配 ，目前已在50個城市展開 。南通三建搭建了電商平台築客網 。由《揚子晚報》社 、泰州市建築業協會 、江蘇省建安建設集團聯手中國江蘇網共同打造了建築行業從業者自己的網上家園“泥瓦匠”互聯網平台 。該平台將重點關注和反映建築業基層員工的工作環境 、文化生活 、繼續教育 、勞動權益 ，為泥瓦匠們打造一個網絡世界的精神家園 。BIM技術得到廣泛運用 。通過BIM技術使建築施工從粗放管理向精細化管理轉變 。

二是建築業與機械工業相融合 ，實現了施工機械化 。這是建築工業化的核心 ，即實行機械化 、半機械化和改良工具相結合 ，有計劃 、有步驟地提高施工機械化水平 ，提高建築業的勞動生產率 ，提高施工技術的科技含量 ，降低勞動強度 ，降低工程安全質量事故發生率 ，降低施工成本 。工廠化生產 、裝配式施工 ，實際上是工廠化 、流程化 、智能化 ，實現工地的事情工廠來做 、空中的事情地上來做 、手工的事情機械來做 。

三是建築業與環保節能要求相融合 ，實現建築綠色化 。近年來 ，“保護生態環境 ，建造綠色家園”的呼聲日益高漲 ，全社會環保節能的意識不斷增強 。“綠色建築” 、“” 、“可持續發展的設計”等概念在建築業成了一種時尚 。這些現象充分體現了人類理智和文明的升華 。它要求人們重歸自然的懷抱 ，建立起一種人類 、自然和人工環境相融合的綠色文明 。綠色建築 、住宅產業化 ，都是建築產業現代化的重要內容 。綠色建築是發展理念 、發展方向 、發展結果 。新型建築工業化是當前推進建築產業現代化和建築產業轉型升級的核心和關鍵 。住宅產業化是建築產業現代化發展的重點 ，是綠色建築發展的根本途徑 。三者以建築產業現代化為統領 ，相互聯係 、相互影響 ，三位一體共同發展 。因此 ，當前我們要大力推進與成品住房 、綠色建築聯動發展 ，促進建築生產方式的根本轉變 ，最終實現建築產品的綠色化 、智能化 。